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LA GARANTÍA DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS ANTICIPADAMENTE EN LA COMPRA DE UNA VIVIENDA

La garantía de las cantidades entregadas anticipadamente en la compra de una vivienda

La compra de una vivienda en fase de construcción o sobre planos puede generar inseguridades en los compradores, estas incertidumbres están en la conciencia de muchos españoles debido a las malas praxis durante los años del boom inmobiliario. Durante esta época, muchos compradores entregaron dinero a los promotores para hacer la reserva de una vivienda y nunca se les entregaron sus casas ni tampoco se les devolvieron las cantidades de dinero aportadas.

Sin embargo, tras el estallido del boom inmobiliario en 2008 el Gobierno acabó con esta situación con la modificación introducida por la Ley 20/2015 de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras, en la parte que hace referencia al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano de la Ley de Ordenación de la Edificación. En la disposición adicional primera, se establecen de dicha norma se establece:
(…)

Disposición adicional primera. Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción.

Uno. Obligaciones de los promotores que perciban cantidades anticipadas.

1. Las personas físicas y jurídicas que promuevan la construcción de toda clase de viviendas, incluidas las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que pretendan obtener de los adquirentes entregas de dinero para su construcción, deberán cumplir las condiciones siguientes:

a) Garantizar, desde la obtención de la licencia de edificación, la devolución de las cantidades entregadas más los intereses legales, mediante contrato de seguro de caución suscrito con entidades aseguradoras debidamente autorizadas para operar en España, o mediante aval solidario emitido por entidades de crédito debidamente autorizadas, para el caso de que la construcción no se inicie o no llegue a buen fin en el plazo convenido para la entrega de la vivienda.(…)

2. La garantía se extenderá a las cantidades aportadas por los adquirentes, incluidos los impuestos aplicables, más el interés legal del dinero.

Dos. Requisitos de las garantías.
(…)

h) En caso de que la construcción no se inicie o no llegue a buen fin en el plazo convenido el asegurado, siempre que haya requerido de manera fehaciente al promotor para la devolución de las cantidades aportadas a cuenta, incluidos los impuestos aplicables y sus intereses y este en el plazo de treinta días no haya procedido a su devolución, podrá reclamar al asegurador el abono de la indemnización correspondiente. Igualmente, el asegurado podrá reclamar directamente al asegurador cuando no resulte posible la reclamación previa al promotor. El asegurador deberá indemnizar al asegurado en el plazo de treinta días a contar desde que formule la reclamación.

A través de esta nueva normativa, se instaura la obligatoriedad para las promotoras de contar con un seguro de caución o aval bancario que garantice a los compradores de las viviendas que han realizado anticipos a cuenta que su vivienda será entregada a tiempo. Además, no sólo se garantizan cantidades entregadas, sino que también se incluirán los intereses. Por tanto, con esta legislación se consigue dar seguridad jurídica a todos los compradores de viviendas que en caso de que la construcción no se inicie o no llegue a buen fin en el plazo convenido, después de haberle reclamado las cantidades entregadas al promotor, en el caso de que éste no responda, recibirán el importe por la aseguradora. Por tanto, esto hace que la compra de una vivienda sobre plano sea totalmente veraz, segura y efectiva; es imposible así que vuelvan a darse los mismos casos de pérdidas económicas que se dieron tras la crisis inmobiliaria del 2008.

Las promotoras pueden cumplir con esta la obligatoriedad impuesta por la ley a través de un aval bancario o a través de un seguro de caución. El seguro de caución se presenta más ventajoso:
– No acumula CIRBE.
– No inmoviliza recursos financieros.
– Disminución de las exigibilidades del balance. Supone un gasto deducible en la cuenta de explotación.
– La especialización representa mejor atención.

 

 

Los seguros de Caución para Cantidades Entregadas a Cuenta tienen efecto desde la fecha de firma del contrato de compraventa entre promotor y comprador, y está en vigor hasta la obtención de la correspondiente documentación legal que permita realizar la entrega de la vivienda. Los intervinientes en este tipo de seguro son:
– Tomador del seguro: es la persona física o jurídica que realiza una promoción de viviendas.
– Asegurados: compradores de viviendas.

En Avales y Finanzas como especialistas en avales técnicos, mediante nuestro departamento especializado de avales y fianzas, acompañamos en toda la vida del proyecto al promotor, en los avales de residuos, condicionantes de licencia, seguros de comunidad, seguros de caución para el afianzamiento de las cantidades recibidas por los compradores… Llevamos más de 30 años en el sector apoyando a promotoras de todas partes de España gracias a nuestra amplia red de comerciales.

ACOPIO DE MATERIALES

Es tiempo de acopios de materiales

Hoy en día existen multitud de seguros de caución. Uno de los más habituales es el seguro de caución para acopio de materiales. Sobre esta garantía se hace mención en el artículo 240.2 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre de Contratos del Sector PúblicoEl contratista tendrá también derecho a percibir abonos a cuenta sobre su importe por las operaciones preparatorias realizadas como instalaciones y acopio de materiales o equipos de maquinaria pesada adscritos a la obra, en las condiciones que se señalen en los respectivos pliegos de cláusulas administrativas particulares y conforme al régimen y los límites que con carácter general se determinen reglamentariamente, debiendo asegurar los referidos pagos mediante la prestación de garantía”

El acopio de materiales o maquinaria es una parte importante de la ejecución de la obra ya que se debe prever los materiales a necesitar, así como cantidades para el buen desarrollo de la obra. Por tanto, este seguro de caución se contrata cuando se va a llevar a cabo la ejecución de una obra.

El promotor efectúa un anticipo del presupuesto o una entrega a cuenta al contratista para la compra de esos materiales en base al contrato acordado entre ambas partes. De esta forma, el contratista obtiene liquidez. A cambio, el promotor solicita al contratista una garantía sobre ese anticipo para garantizar el cumplimiento de los compromisos adquiridos, como la integración de esos materiales en la obra.  Este promotor puede ser tanto un Organismo Público como una sociedad privada.

El seguro para acopios garantiza el 100% del total del presupuesto anticipado, a diferencia de un seguro caución provisional o definitivo que garantiza un porcentaje determinado del presupuesto total del contrato. Al igual que estos últimos, la garantía de acopios también se cancelará cuando el Organismo Público autorice su cancelación.

Por último, repasamos las ventajas que obtiene el tomador al contratar un seguro de caución frente a un aval bancario:

  • No computa en CIRBE, dando una mayor capacidad de endeudamiento o financiación
  • No se refleja en el pasivo del balance
  • Condiciones más flexibles y económicas

Para poder estudiar estas garantías de caución se necesitará documentación financiera, así como contrato pactado que haga referencia al acopio.

En Ores & Bryan, nos preocupamos por ti y nos encargamos de ofrecer las mejores condiciones del mercado.

FOTOVOLTAICA, CLAVE EN EL SUMINISTRO ELECTRICO DE LA PROXIMA DECADA

FOTOVOLTAICA, CLAVE EN EL SUMINISTRO ELECTRICO DE LA PROXIMA DECADA

FOTOVOLTAICA, CLAVE EN EL SUMINISTRO ELECTRICO DE LA PROXIMA DECADA

Sin duda, la demanda mundial de energía se verá afectada por los efectos derivados de la pandemia que vivimos. El sector energético también se encuentra expectante ante la incertidumbre de los efectos que pueda generar el covid-19, así como la duración de estos. Las previsiones apuntan a un descenso del 5% en la demanda mundial de energía en 2020.

Respecto de la disminución de la inversión este año, habría que destacar dos factores. Por un lado, la crisis sanitaria que vivimos ha mermado la salud financiera de muchas empresas, y por otro, el cambio en la orientación estratégica de algunas empresas e inversores que han decidió destinar sus recursos a otros sectores al margen del mercado energético.

No obstante, las tecnologías menos afectadas por la pandemia y sus secuelas serán las energías renovables, que aumentarán ligeramente su contribución este año. De hecho, La Agencia Internacional de la Energía señala que este sector será clave en el suministro eléctrico durante la próxima década, cubriendo casi un tercio del crecimiento de la demanda de electricidad durante este período.

El pronóstico realizado por la AIE (The World Energy Outlook) establece diferentes escenarios sobre la evolución del sistema energético mundial en función de cómo evolucione la pandemia, considerando los posibles impactos económicos, así como las respuestas políticas de los Gobiernos. Son estos últimos los que tienen un papel decisivo para la creación de incentivos y facilitar la inversión de los distintos agentes en este sector estratégico.

Respecto del informe elaborado por la AIE, podemos destacar los dos primeros escenarios, donde se relaciona el sector energético con la posible duración de la crisis sanitaria.
En el escenario STEPS (Stated Policies Scenario), se parte de la base de que el covid-19 se va controlando de manera gradual durante el 2021, situándonos en niveles económicos anteriores a la pandemia. En este supuesto, la demanda mundial de energía se recuperaría a principios de 2023, variando los resultados según el país y el tipo de combustible. Las renovables cubren el 80% del crecimiento de la demanda mundial de electricidad durante la próxima década, con la solar fotovoltaica como principal impulsor de crecimiento con un promedio del 13% al año entre 2020 y 2030, y cubriendo casi un tercio del crecimiento de la demanda de electricidad.

En contrapartida, en el escenario Delayed Recovery Scenario (DRS), se considera que la duración de la pandemia se prolonga, y los efectos negativos de la misma se dilatan en el tiempo. Con este supuesto, las tasas de crecimiento no se recuperarán hasta 2023 y la demanda mundial de energía lo hace en 2025. No obstante, por tipos de energía, la eólica y la solar, mantienen un ritmo de crecimiento sólido. Las emisiones de CO2 se reducen, pero no es suficiente para lograr los objetivos climáticos.

Los otros dos escenarios posibles, incluyen como punto de partida un aumento en las políticas e inversiones en energías renovables y que permita al sistema energético lograr los objetivos de energía sostenible en su totalidad, incluyendo aspectos como el Acuerdo de París y los objetivos de calidad ambiental. Las empresas alcanzarían sus objetivos cero emisiones en el año 2050 o 2070, dependiendo de la inversión anual media que se lleve a cabo durante los próximos 10 años.

Cabe destacar que el denominador común de todas estas previsiones es posicionar la energía solar fotovoltaica como principal impulsor de crecimiento durante los próximos diez años.

En Ores y Bryan llevamos 30 años asesorando a nuestros clientes en seguros técnicos, y nuestro departamento de energías renovables está especializado en los seguros de caución específicos para este sector. No dude en ponerse en contacto con nosotros para el asesoramiento especializado de este tipo de garantías.

contingente arancelario en el sector de la leche y los productos lácteos

CONTINGENTE ARANCELARIO EN EL SECTOR DE LA LECHE Y LOS PRODUCTOS LÁCTEOS

CONTINGENTE ARANCELARIO EN EL SECTOR DE LA LECHE Y LOS PRODUCTOS LÁCTEOS

La UE ocupa el segundo puesto en el ranking de las regiones del mundo que más leche líquida consumieron en el año 2019 con un consumo de más de 33 millones de toneladas anuales, tras India, que es el mayor consumidor de leche con aproximadamente 78 millones de toneladas. Esta información deja claro la importancia de la leche en la dieta de los europeos, pero, también están muy presentes los productos lácteos como la leche en polvo, la nata, los sueros, las mantequillas, los quesos, yogures…

Debido a la importancia de este sector y al peso de las importaciones del mismo en nuestro continente, la UE ha aprobado un contingente arancelario para este sector para el año 2021 (Véase Anexo IX del REGLAMENTO DE EJECUCIÓN (UE) 2020/761 DE LA COMISIÓN de 17 de diciembre de 2019).

Los lácteos que se beneficiarán de esta concesión podrán entrar en las fronteras de la UE sin la necesidad de tener que abonar el arancel, estos productos abarcan una amplia variedad, ya que, dependiendo del tipo de producto se le concederá este privilegio sólo a un volumen concreto procedente de un país por un tiempo determinado (denominado período o subperiodo contingentaría). Entre los países de origen a los que se les comprarán los lácteos encontramos Nueva Zelanda, Islandia, Australia o Suiza. Y, en cuanto a los productos y sus cantidades hay que ver cada caso en concreto, así por ejemplo el yogur procedente de Suiza gozará de un contingente durante ciertos meses de 2021 por una cantidad de 2 000 000 kg.

Los operadores que quieran importar productos lácteos aprovechándose de la ventaja del contingente arancelario deberán presentar una solicitud ante la autoridad expedidora de los certificados. Asimismo, las solicitudes están sujetas a una serie de requisitos, entre ellos, es obligatorio contar con una garantía del certificado de la importación, es decir, se exige un aval o seguro de caución para el contingente arancelario. La cantidad de este aval variará dependiendo de los kg que el operador quiera comprar del producto, siguiendo el ejemplo anterior, para el yogur suizo el importe de la garantía es de 35€ por 100kg de peso neto (0,35 €/kg).

Desde Avales y Fianzas, podemos ofrecerle la garantía necesaria para poder presentar la solicitud para optar a la compra de lácteos con contingente arancelario.

CONTINGENTE ARANCELARIO PARA LA CARNE DE VACUNO, CARNE DE PORCINO, HUEVOS Y AVES DE CORRAL

CONTINGENTE ARANCELARIO PARA LA CARNE DE VACUNO, CARNE DE PORCINO, HUEVOS Y AVES DE CORRAL

Las importaciones de productos de origen animal es un recurso clave para abastecer y poder hacer frente a toda la demanda que hay dentro de la UE de este tipo de alimentos. Por este motivo, y para favorecer el comercio internacional, se ha aprobado recientemente el beneficio de un contingente arancelario para los sectores de la carne de vacuno, carne de porcino, huevos y aves de corral (Véase Anexos VIII, X, XI y XII del REGLAMENTO DE EJECUCIÓN (UE) 2020/761 DE LA COMISIÓN de 17 de diciembre de 2019).

La UE ha concedido este beneficio que permitirá que un volumen concreto de estos productos pase las fronteras europeas exentos de arancel (la exención puede ser total o parcial). Esta medida favorece la importación ya que permitirá que el precio final del producto para los consumidores sea más económico. Respecto a los productos que van a disfrutar de este privilegio, hay de muchas variedades y será sólo durante unos meses determinados del año 2021, si consultamos el Reglamento de la UE encontramos: chuleteros y piernas deshuesados frescos procedentes de Estados Unidos de América, huevos de aves de corral ucranianos, carne de vacuno originaria de Canadá, trozos de pavo deshuesados de origen israelí, carne de aves de corral salada de Brasil y de Tailandia…

Las empresas que quieran comprar estas carnes o huevos con esta concesión deberán presentar una solicitud y pasar por un proceso de adjudicación debido a que la UE establece una serie de requisitos que los operadores deben cumplir para poder optar a este proceso. Entre los requisitos, uno de ellos es contar con una garantía de conformidad con el artículo 4 del REGLAMENTO DELEGADO (UE) 2020/760 DE LA COMISIÓN de 17 de diciembre de 2019. El importe de dicha garantía variará dependiendo del producto y de la cantidad que deseemos comprar, así, por ejemplo, para la carne de aves de corral procedente de Israel deberemos presentar una garantía de 20 EUR por 100 kg.

En Avales y Fianzas, líder nacional en avales técnicos, podemos ofrecerle la garantía para contingente arancelario necesaria para la presentación de la solicitud para poder importar productos de origen animal a las mejores condiciones. Asimismo, dicha garantía deberá estar en vigor durante todo el período o subperíodo contingentario.

CONTINGENTE ARANCELARIO PARA EL AZÚCAR Y EL ARROZ

CONTINGENTE ARANCELARIO PARA EL AZÚCAR Y EL ARROZ

El arroz es un cereal de primordial importancia para la dieta humana siendo básico para la alimentación de más de la mitad de la población total, su grano corresponde al segundo cereal más producido del mundo, después del maíz.

La Unión Europea es importadora neta de arroz, fundamentalmente de arroz de tipo índica, de grano largo; además, permite el acceso libre de aranceles a través de la adjudicación de un contingente arancelario para este producto (Véase Anexo III del REGLAMENTO DE EJECUCIÓN (UE) 2020/761 DE LA COMISIÓN de 17 de diciembre de 2019). Esta medida excepcional se le va a conceder para el año 2021 a un volumen acotado de arroz originario entre otros, de países como Tailandia, Estados Unidos de América, India o de Pakistán.

Asimismo, la UE también ha abierto para el año 2021 un contingente arancelario para otro producto básico en nuestra alimentación: el azúcar. Europa se posiciona como uno de los continentes más consumistas de este tipo de productos, por ello, apoya al sector azucarero con medidas de mercado específicas. El azúcar que recibirá esta concesión será el procedente de países extracomunitarios como Australia, Brasil, Cuba, India… (Véase Anexo IV del REGLAMENTO DE EJECUCIÓN (UE) 2020/761 DE LA COMISIÓN de 17 de diciembre de 2019).

Estas medidas singulares las oferta la Unión Europea desde hace años para favorecer la importación de productos que de los cuales no podemos abastecernos con sólo la producción comunitaria. Las empresas que quieran comprar esta mercancía con este privilegio deberán presentar una solicitud ante la autoridad expedidora de los certificados, ya que, al concederse tan sólo a una determinada cantidad del producto, es necesario pasar por un proceso de adjudicación. Uno de los requisitos para poder presentar la solicitud es contar con una garantía del certificado de la importación. Es aquí donde se exige el aval o el seguro de caución para contingente arancelario.

En Avales y Fianzas, líder nacional en avales técnicos, podemos entregarle la garantía para el contingente arancelario exigida para la importación de cualquier producto contenido en el REGLAMENTO DE EJECUCIÓN (UE) 2020/761 DE LA COMISIÓN de 17 de diciembre de 2019 con un trato personalizado y profesional.

El Gobierno fortalece el régimen legal de la estiba

decreto de la estiba

El Consejo de Ministros aprobó, después de cinco años de intensas negociaciones, el conocido como decreto de la estiba que regulará la contratación de estibadores en los puertos españoles, a fin de completar y fortalecer el marco jurídico del sector.  Según miembros del mismo, se ha encontrado la formula para poder conjugar los principios de libertad de contratación exigidos por Europa con los derechos de los trabajadores a mantener los puestos.

El Real Decreto-Ley establece, entre otras cuestiones, una habilitación legal para que a través de los convenios colectivos se pueda acordar la subrogación obligatoria de los trabajadores de las empresas contratadoras que pasen a formar parte de los Centros Portuarios de Empleo (CPE). Estipula además una modificación de la ley de las empresas de trabajo temporal (ETT), para establecer las especificidades de esos CPE, entre otras la necesidad de ser empresa estibadora para poder formar parte de su accionariado. En la práctica, un marco legal que exigirá a las ETT vinculación con el sector para poder contratar trabajadores.

La aprobación de esta norma es un paso hacia adelante fundamental para cerrar una crisis que ha dejado pérdidas millonarias en uno de los más importantes sectores económicos de España.

La nueva normativa se basará en la sustitución de las Sociedades Anónimas de Gestión de Trabajadores (SAGEP) por los Centros Portuario de Empleo (CPE), sin perjuicio de la actividad de las empresas de trabajo temporal, cuyo objeto será el empleo de trabajadores portuarios y su puesta a disposición de empresas titulares de licencia de prestación del servicio de manipulación de mercancías o de autorización de servicios comerciales portuarios.

La nueva figura jurídica, CPE, requiere que los socios deberán obtener (o ser titulares) de la licencia de prestación del servicio portuario de manipulación de mercancías. Los CPE “serán formados voluntariamente por las empresas estibadoras que no quieran contratar más trabajadores fijos en régimen laboral común y poniéndose de acuerdo entre 3 o 4 empresas que tengan un trabajo variable para concentrar en estos centros portuarios de empleo el grueso de estibadores”.

La creación de CPE requerirá la obtención de la autorización exigida en el artículo 2 de la Ley 14/1994, de 1 de junio que regula las empresas de trabajo temporal, que les será de aplicación, así como la restante aplicable a dichas empresas. Los CPE, por tanto, vendrán a operar como empresas de trabajo temporal específicas para el sector y precisarán la autorización de la Administración laboral exigida para las empresas de trabajo temporal por la legislación vigente.

Se establece un periodo transitorio de adaptación de tres años desde la entrada en vigor del citado Real Decreto-ley, durante el cual subsistirán las Sociedades Anónimas de Gestión de Estibadores Portuarios (SAGEP), transcurrido el periodo, éstas se extinguirán o continuarán su actividad previa obtención de la autorización como empresas de trabajo temporal.

https://www.boe.es/boe/dias/2017/05/13/pdfs/BOE-A-2017-5270.pdf

Desde la división especializada en avales y seguros de caución de Ores y Bryan, Avales y Fianzas, queremos asesorarle y ayudarle a fin de que pueda obtener las mejores condiciones en sus garantías o mejorarle las actuales.

Inicio del procedimiento para efectuar propuestas de desarrollo de la red de transporte de energía eléctrica

red de transporte energía eléctrica

El Ministerio para la Transición Ecológica ha publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) la Orden Ministerial con la que se inicia el procedimiento para efectuar propuestas de desarrollo de la red de transporte de energía eléctrica con horizonte 2021-2026.

Con un plazo de tres meses – Del 2 de Marzo al 2 de Junio.

Esta orden será el instrumento para la consecución de los objetivos fijados en el Plan Nacional de Energía y Clima desarrollado por el gobierno, el cual busca una sociedad descarbonizada y con un suministro energético basado en energías renovables. Dicho plan fue presentado a la Comisión Europea, cuya aprobación habrá que esperar hasta el 1 de enero de 2020.  Además de cumplir con los principios de sostenibilidad económica y financiera del sistema eléctrico.

El plazo presentado por la Red Eléctrica de España es de tres meses, en los cuales recibirán las propuestas por parte de los agentes del sector eléctrico, comunidades autónomas y las promotoras de nuevos proyectos de generación eléctrica. De todos los proyectos presentados solo prosperarán aquellos que presenten un análisis coste/beneficio que tenga viabilidad, es decir, que pueda llevarse a lo largo del tiempo siendo sostenible y rentable.

Entre los objetivos o principios buscados en la nueva planificación de la red de transporte de energía se busca en primer lugar un avance en la transacción del sistema energético español de cara a cumplir los objetivos fijados en eficiencia energética, energías renovables y cambio climático, con una masiva integración de tecnologías renovables en la generación eléctrica. En segundo lugar, busca una mejora y actualización de la red existente para poder minimizar el impacto medioambiental, optimizar las inversiones ya realizadas y maximizar la utilización de los pasillos eléctricos existentes.

La nueva planificación tendrá que tener en cuenta los grandes cambios que va a sufrir el entorno en el que opera la red eléctrica en los próximos años, con la implementación de nuevas tecnologías en los procesos y desarrollo de las energías renovables.

Además, las propuestas presentadas deben buscar la eliminación de las restricciones o factores técnicos de las estructuras de red de transporte que aporten ineficiencias económicas y estructurales en el sistema y repercutan en un sobre coste para el consumidor final.

Para cualquier aval o mejores condiciones para sus avales no dude en contactar con Avales y Fianzas, el mayor especialista en Avales y Seguros de Caución, te asesoramos en todo lo que necesites, Nos Preocupamos Por Ti.

Contacte con nosotros:

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???? avales@avalesyfianzas.com

 

Caso II

El fraude de Rainbow Merchant Limited

Internet es el escenario idóneo para el fraude y la estafa, en este caso hacia profesionales y clientes del sector. Al sentirse engañado, el cliente deja de confiar en ciertos productos que cuentan con total legalidad, por lo que la estafa perjudica también al mercado y a los profesionales que sí están regulados y bajo la normativa legal.

Por ello en Ores y Bryan y Avales y Fianzas trabajamos con el fin último de prestar a los clientes la máxima calidad de los servicios ofrecidos y contribuir al desarrollo del negocio de los mismos. Por ello, queremos poner de manifiesto este tipo de fraudes, chiringuitos o documentos financieros que están fuera de todo soporte económico o jurídico para el cliente.

 

Rainbow Merchant Limited

Nos encontramos ante otro negocio financiero cuyo fin ha sido el fraude y engaño al cliente: Rainbow Merchant Limited, con sede en Londres. Se establece como empresa emisora de avales, situándose fuera del marco legal que regula este tipo de operaciones.

La sociedad jamás figuró en el Registro de Entidades del Banco de España, careciendo así de autorización para ofrecer servicios financieros.

Las cuentas de la sociedad no están auditadas, siendo el líquido de la misma inferior a 1.000€. Cifra que dista totalmente de los requisitos exigidos y correcto funcionamiento de este tipo de sociedades, en caso de operar en el marco legal que le corresponde por su actividad.

Los puntos clave a destacar de la sociedad responden a lo siguiente:

  1. Es una sociedad no autorizada para emitir avales: la sociedad solo está a efectos de prevención de riesgos de capitales. La entidad no cuenta con autorización para prestar servicios financieros. Prueba de ello es el documento emitido por la FCA (Financial Conduct Authority) donde, entre otros aspectos, se destaca lo siguiente:

“Tras consultar nuestro registro, veo que Rainbow Merchant Limited no tiene autorización para proporcionar servicios financieros y productos regulados. Se tienen sospechas de que puedan estar llevando a cabo actividades reguladas sin la autorización debida, infórmenos y proporcione cualquier prueba o información adicional que pueda tener.”

  1. La sociedad no está homologada ni inscrita como entidad financiera en Gran Bretaña. Sus cuentas no se encuentran auditadas. Todo ello junto al escaso líquido de la misma impiden que la empresa pueda llegar a estar homologada tal y como rige el marco legal de las mismas.
  2. Rainbow Merchant Limited estableció como domicilio social en Sevilla un local ocupado por una empresa del sector textil. Por ello llegó a extenderse un acta notarial donde se certifica que, realmente, en el domicilio social donde dicen que desarrollan su actividad, está instalada una empresa de moda:

DILIGENCIA.- Siendo las once horas y cinco minutos del siguiente día de la autorización del acta, me constituyo en el lugar indicado en la misma. En dicho lugar, me encuentro la puerta cerrada con un rótulo en la misma que, entre otro, se lee JLZ, JOSÉ LUIS ZAMBONINO/ ALTA MODA, C/Tomás de Ibarra 7/ Piso 1º. Llamo al timbre y, sin que me abran la puerta, me atiende una voz femenina, a quien le hago saber mi condición de Notario y el objeto de mi presencia y, a mi pregunta sobre la entidad “Rainbow Merchant LTD, Sucursal en España”, me contesta que no es allí, y que cree que hace tiempo estuvo allí ubicada“.

4. Destacar, referente a dicha sociedad, la ilegalidad de uno de los avales emitidos por la misma a la hora de presentar garantía por uno de los candidatos              a la presidencia del Club Atlético Osasuna (Pamplona). Según el diario Noticias de Navarra, en diciembre de 2017 el director general del club, Fran Canal,            afirmó que el preaval bancario de Juan Ramón Lafón para concurrir a las elecciones a la presidencia del club no se ajustaba a derecho porque la entidad                  que avala la cantidad requerida no figura ni ha figurado en el registro del Banco de España.

Desde Ores & Bryan – Avales y Fianzas trabajamos con el fin de satisfacer las necesidades del cliente según su actividad, objeto de la petición, características del mercado en el que opera, así como características intrínsecas de los mismos.

Bajo el marco legal en el mundo asegurador y financiero- avalista, contamos con la autorización, así como homologación en el Registro de Empresas de dicha naturaleza, así como registro en el Dirección General del Seguro y Fondos de Pensiones.

Todas y cada una de nuestras transacciones se desarrollan bajo la supervisión de un equipo técnico altamente cualificado, que trabaja con el fin de favorecer el crecimiento y desarrollo de las actividades de nuestros clientes.

A su vez, bajo la clave asignada, Ores y Bryan como Bróker de Seguros Técnicos se incluye dentro del listado de corredurías de seguros que se ajustan al artículo 44.3 de la Ley 26/2006 en cuanto al departamento o servicio de atención al cliente y al defensor del cliente.

 

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Chiringuitos Financieros I: El caso IRB Private Bank

Chiringuitos Financieros III: El caso Union Credit and Guarantee

Energías renovables: 4 formas para financiarlas

A finales de diciembre de 2017, se celebró en París la Cumbre OnePlanes, en dónde se favoreció en todos los aspectos las acciones de financiación que ayudasen a las empresas de energías renovables, que en la actualidad están jugando un papel importante alrededor de todo el mundo.

Actualmente están en proceso muchas iniciativas empresariales relacionadas con el sector de la energía renovable, que son actualmente un pilar clave dentro del suministro de energía mundial debido al crecimiento y desarrollo que ha surgido en la energía hidroeléctrica, eólica y solar. Si buscas avales y fianzas, mira nuestra web aquí.

Estas medidas, necesitan una gran inversión, a continuación se va a desvelar algunos de los temas de debate que se están produciendo entorno a este sector.

Hay que comenzar, definiendo las energías renovables, aunque ya llevan tiempo viviendo entre nosotros. Son fuentes de energía que se renuevan rápidamente de forma natural por tanto, se les consideran recursos inagotables ya que, su cantidad no disminuye a pesar del consumo. Dentro de las energías renovables se encuentran la hidroeléctrica, solar y eólica

¿A través de que medios se financian?

  1. Consultoras:  Muchas empresas de consultorías especializadas en los sectores de la energía y el medio ambiente. Algunas participan en operaciones de financiación, refinanciación, obtención de capital y de bonos.
  2. Ayudas: El impulso de este sector, cuenta con el respaldo financiero del Banco Europeo de Inversiones (BEI). Para ello, utilizan criterios de selección y concentran su participación financiera en cuatro apartados: Sostenibilidad, competitividad en el sector, tecnologías y seguridad del abastecimiento energético.
    •  El Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, está adscrito al Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital, mediante este, ayuda a mejorar la eficiencia energética, las energías renovables y otras tecnologías bajas en carbono. Por una parte, realiza acciones de difusión y formación, asesoramiento técnico, desarrollo de programas específicos y financiación de proyectos de innovación tecnológica y carácter replicáble; por otro lado, ayuda a la financiación de proyectos para apoyar a empresas a tener un enfoque más medio ambiental.
  3.  Greenbonds: Conocidos como bonos verdes, son títulos de deuda emitidos en el mercado por una empresa o entidad pública para financiar proyectos que se relacionen con el medio ambiente, desarrollo de energías renovables, de redes de transporte de bajo consumo, de mejora de la eficiencia energética etc. Este mercado de bonos verdes está en alza , al comprar estos bonos, los inversores, prestan dinero a la empresa, y se reembolsa con intereses después de un periodo de tiempo.
  4. Préstamos: Plataformas de préstamos en linea, es una forma complementaria a la tradicional. La transición energética y las renovables se suelen agarrar a este modelo porque son temas más atractivos y también lo son para los ahorradores que quieren dar sentido a sus inversiones.